토지대장 무료열람 조회 방법

 

부동산 거래를 준비하거나 토지 관련 정보를 알고 싶을 때, 꼭 확인해야 할 서류가 바로 토지대장입니다. 예전에는 관공서를 직접 방문해야 했지만, 지금은 정부24를 통해 누구나 무료로 열람 및 조회할 수 있습니다.

📌 토지대장이란?

토지의 위치, 면적, 소유자, 지목 등 기본 정보가 기록된 공적 장부입니다. 등기부등본과는 달리 ‘지적정보’ 중심이며, 토지 개발 가능성, 용도지역 확인 등에 활용됩니다.

🖥️ 정부24에서 토지대장 무료열람 방법

1. 정부24 홈페이지에 접속
2. 상단 검색창에 “토지(임야)대장 열람” 입력 후 검색
3. 서비스 항목에서 “토지(임야)대장 열람(무료)” 선택
4. 공동 인증서로 로그인
5. 주소(지번), 지목, 시·도·구 선택 후 “조회하기” 클릭

📂 PDF 저장 및 출력 방법

열람한 화면에서 상단의 ‘인쇄’ 버튼 → PDF로 저장을 선택하면 PC에 문서를 안전하게 저장하거나 출력할 수 있습니다. 이렇게 저장한 파일은 세무, 법무, 부동산 계약서류 등으로 활용 가능합니다.

📱 모바일에서는?

• 정부24 앱에서도 동일한 절차로 열람 가능
• 단, PC보다 화면이 축소되고 출력은 제한될 수 있어 PDF 저장은 PC 권장

✔️ 자주 묻는 질문

• Q. 다른 사람의 토지대장도 열람 가능한가요?
  → 예. 공적장부이기 때문에 본인 명의가 아니어도 누구나 열람할 수 있습니다.
• Q. 토지대장 열람과 등기부등본 차이점은?
  → 토지대장은 지목·면적 등 행정정보 중심, 등기부등본은 소유권·저당권 등 법적 권리 관계 중심입니다.
• Q. 수수료는 없나요?
  → 네. 열람은 무료입니다. 단, 열람이 아닌 발급은 소액 수수료가 발생할 수 있습니다.

✅ 마무리

토지대장은 부동산 사전 조사, 상속, 투자, 개발 여부 판단에 꼭 필요한 정보입니다. 정부24를 활용하면 언제 어디서든 무료로 신속하게 확인할 수 있으니, 부동산 관련 업무를 계획 중이라면 꼭 한 번 조회해보세요!