디딤돌대출 vs 보금자리론 비교｜자격·금리·한도 총정리

디딤돌 vs 보금자리론 비교

🏡 디딤돌대출과 보금자리론, 뭐가 다를까?

주택 마련을 위한 대표적인 정책 대출 두 가지, 디딤돌대출과 보금자리론.
비슷해 보이지만 실제로는 대상, 금리, 조건에서 큰 차이가 있습니다.
이 글에서 두 상품을 조건별로 비교해드립니다.

 

디딤돌vs보금자리론

1️⃣ 어떤 목적일 때 쓰이나요?｜상품 개요 비교

• 디딤돌대출: 무주택 서민·청년의 내집마련 지원
• 보금자리론: 고정금리 주택 구입자금 지원

두 상품 모두 무주택자를 위한 것이며, 소득 및 주택가격 기준이 존재합니다.

 

디딤돌vs보금자리론

2️⃣ 누가 받을 수 있나요?｜자격 요건 비교

구분	디딤돌대출	보금자리론
대상	무주택 세대주	무주택자 (세대주 포함)
소득 기준	부부합산 6천만 원 이하 (생애최초 7천만 원)	부부합산 7천만 원 이하 (다자녀 1억원)
주택 가격	5억 원 이하	6억 원 이하

 

디딤돌vs보금자리론

3️⃣ 얼마까지 가능한가요?｜대출 한도

• 디딤돌대출: 최대 2억원
• 보금자리론: 최대 3.6억원

보금자리론이 한도 면에서 더 넉넉한 편입니다.

 

디딤돌vs보금자리론

4️⃣ 이율은 어떻게 되나요?｜금리 비교

• 디딤돌대출: 연 1.85% ~ 2.4%
• 보금자리론: 연 3.25% ~ 4.15%

금리 면에서는 디딤돌대출이 훨씬 유리합니다. 다만 소득 제한이 더 엄격합니다.

 

디딤돌vs보금자리론

5️⃣ 어떤 방식으로 갚나요?｜상환 조건

• 디딤돌: 10~30년, 원리금균등상환 등 선택 가능
• 보금자리론: 10~40년, 고정금리 + 분할상환

6️⃣ 신청은 어디서 하나요?｜접수 기관 비교

• 디딤돌대출: 기금e든든 또는 취급은행
• 보금자리론: 한국주택금융공사(HF) 또는 은행

디딤돌vs보금자리론

7️⃣ 어떤 상황에 유리할까?｜활용 시나리오

• 디딤돌대출: 금리가 낮고 소득이 적은 청년·신혼부부
• 보금자리론: 소득은 좀 더 높지만 넉넉한 한도가 필요한 경우

8️⃣ 요약 비교표

항목	디딤돌대출	보금자리론
최대 한도	2억원	3.6억원
금리	1.85~2.4%	3.25~4.15%
상환	10~30년	10~40년
대상 소득	부부합산 6천만원	부부합산 7천만원
주택가격	5억원 이하	6억원 이하

 

디딤돌vs보금자리론

✅ 마무리 요약

금리 중심이면 디딤돌대출, 한도 중심이면 보금자리론이 더 유리할 수 있습니다.
자신의 소득, 주택가격, 필요자금 등을 고려해 맞춤형 선택이 필요합니다.